Zuatzu Kalea, Donostia - San Sebastián
Erreferentzia: G366554
Bulegoa
2
Bai
328
Venta de Oficinas en el Parque Empresarial Zuatzu, Edificio Urgull - Donostia San Sebastián
Oficina instalada perfectamente para Banca, Empresas de seguridad, Asesorías, Laboratorios, Servicios Médicos
Resumen del inmueble
Superficie: 328?m² construidos (250?m² útiles)
Ubicación: Zuatzu Kalea, edificio Urgull, primera planta, Donostia
Distribución actual: 9 despachos, sala de juntas, office, recepción, cuarto de comunicaciones y máquinas, 2 baños comunitarios
Accesos: 2 entradas independientes desde el pasillo del edificio
Características destacadas:
Seguridad y construcción:
Grado 5 de seguridad: paredes blindadas con chapa de 35?mm, techos y suelos con sistema sísmico y antirrobo
Sistema de alarma avanzada con detección de movimiento, y sistema de detección de incendios
Instalaciones técnicas:
Suelos técnicos con cableado preparado para 87 puestos informáticos
Techos técnicos con iluminación LED y climatización regulable en cada despacho (bomba de calor)
Acristalamientos mejorados con vinilo para aislamiento térmico
Instalación eléctrica en línea con las normativas más exigentes
Plazas de garaje:
6 plazas incluidas: 2 individuales + 2 dobles
Edificio con ascensor a cota cero y garajes accesibles
Posibilidades:
El espacio puede dividirse en dos locales independientes, ideal para adaptarse a diferentes necesidades
Se entrega totalmente amueblado, excepto servidores e informática
Visita este inmueble sin moverte de casa
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El edificio
Edificio Urgull
Ascensor cota cero, con acceso a los garajes.
Baños comunes.
Vigilancia 24 horas.
No hay derramas previstas.
La zona
El Parque empresarial Zuatzu, ubicado estratégicamente en la entrada de Donostia- San Sebastián, con acceso directo desde la autopista.
Cuenta con unas infraestructuras modernas y capaces de cubrir las necesidades básicas y tecnológicas actuales como, por ejemplo, varias redes de fibra óptica de alta capacidad.
En él se desarrollan actividades de consultoría, ingeniería, sanitarias, empresas innovadoras, etc.
Comunicado por la línea de autobuses 05 (Benta Berri).
A escasos metros está el parking público con una tarifa de 39,00€/mes.
Enfrente del edificio está la cafetería Iñausti, con una estupenda terraza. ZUATZU - IBAETA Ibaeta: Es uno de los barrios más antiguos. Ocupa las tierras llanas de la vega del mismo nombre. Se extiende, de sur a norte, desde el nudo de la variante de Añorga (A-8) hasta el ensanche de Ondarreta, así como por parte de las laderas de Lugaritz e Igeldo, que establecen sus límites este y oeste. Incluye las unidades menores de Arriola, campus universitario, Lorea, Iza, El Infierno, Errotaburu, Igara y Berio.
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A
167 kW h / m²
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167 kW h / m²
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167 kW h / m²
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167 kW h / m²
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167 kW h / m²
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167 kW h / m²
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167 kW h / m²
