Oportunidad única de vivir en una de las zonas más demandadas y con más encanto de la ciudad. 

Superficie: Vivienda de 102 m2 útiles, 117 m2 construidos.

Distribución actual: Consta de hall-recibidor, amplio salón totalmente exterior (21,65 m2) con balcón orientado a la Calle Serrano Anguita, cocina con espacio para comedor (12,26 m2) con balcón a patio interior amplio y luminoso y tres habitaciones: una habitación principal (17,44 m2) con gran armario empotrado y baño incorporado con bañera (4,40 m2), y dos habitaciones (14,27 m2 y 6,82 m2), la menor también con baño incorporado (2,05 m2). Dispone además de un tercer baño completo en zona de pasillo (3,80 m2). Todas las estancias son exteriores a calle y a patio amplio (a excepción de los baños). 

Características: Edificio de hormigón situado entre la Avenida Zumalakarregi y Calle Matía. Exterior a Serrano Anguita el salón- comedor y la habitación principal. La cocina y las otras dos habitaciones se orientan a un patio de manzana amplio y luminoso. Calefacción y agua caliente centrales con contador individual. Portal reformado sin barreras arquitectónicas. Ascensor a cota cero. Sin derramas pendientes. ITE en vigor.

Estado actual vivienda: La vivienda necesita reforma. Disponemos de diferentes proyectos de reforma acompañados de sus correspondientes presupuestos con el fin de que se pueda realizar la distribución que mejor se adapte a sus necesidades. Se adjuntan infografías en las que se puede apreciar las variadas posibilidades que tiene la vivienda, entre las cuales se encuentra la creación de un espacio único de concepto abierto de más de 43 m2 (salón-comedor y cocina) junto a tres amplias habitaciones y dos baños (uno en suite). 

Ubicación: Ubicada en una calle muy tranquila y sin apenas tráfico, en pleno centro del barrio del Antiguo y a un paso del centro de la ciudad. Dispone de todos los servicios necesarios al alcance (comercio, ocio, zonas deportivas, ambulatorio, transporte público, etc…), contando además con excelentes conexiones de salida y entrada de la ciudad. Zona que cuenta con numerosos paseos como el que nos lleva hasta el peine del viento, parques como el de Palacio Miramar y playas como las de Ondarreta y La Concha a menos de 5 minutos a pie.

Condiciones: No se incluye en el precio de venta el mobiliario, a excepción de los muebles altos y bajos de cocina y baño. Los gastos relativos al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios de notaría y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de honorarios de comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información contacte con el asesor inmobiliario.