Rio Bidasoa Kalea, Donostia - San Sebastián
REFERENCE: 32297
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Ático con preciosas vistas despejadas, a 3 fachadas, CON plaza de aparcamiento en superficie incluida.
Te presentamos esta bonita y luminosa vivienda ubicada en la última planta de un edificio de hormigón, en una zona muy tranquila del barrio de Egia.
Totalmente exterior, hasta el baño, tiene ventanas en cada una de las estancias y, además, iluminación cenital en dos de sus piezas.
Desde una de sus fachadas podrás disfrutar de vistas despejadas a la ciudad, con sol de tarde. No podemos decir con vistas al mar, pero como verás en alguna de las fotografías…, se ve el mar.
Desde otra de las fachadas, orientación Este/Sureste, que comparten cocina y parte del salón, vistas y tranquilidad al parque, un verdadero espacio verde con zona de paseo, de lectura y de juegos, literalmente al lado de la casa.
La tercera de las fachadas la comparten el dormitorio principal, el espacioso baño y el salón de esquina.
Características principales:
Salón con dos amplias ventanas y una chimenea que aporta calidez y carácter a la estancia.
Cocina independiente, muy espaciosa y acogedora, con tejado a dos aguas y doble y aireación natural: ventana al parque y lucero tipo “velux” que ofrece luz cenital. Totalmente equipada y con espacioso comedor incorporado (actualmente mesa para 8 personas).
Tres habitaciones exteriores, luminosas y bien distribuidas.
Baño amplio, también exterior, con ventana a la calle.
Los vecinos de la casa junto con la siguiente, ambos portales, tienen una zona privativa de aparcamiento en superficie, teniendo asignado cada uno de ellos la plaza que le corresponde.
Edificio sin ascensor.
Ubicado en una calle tranquila, este hogar ofrece una distribución óptima y toda la comodidad de vivir en una zona bien comunicada. A solo unos minutos andando del Centro de la ciudad, o del barrio de Gros, aún más cerca de Tabakalera y del parque de Cristina Enea, uno de los pulmones verdes de la ciudad.
Una vivienda coqueta y lista para entrar a vivir, ideal también como inversión.
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA:
Califc. energ. global (emisiones KgCO²/m² año): 67 F
Califc. energ. global (consumos KWh/m² año): 316 F
Nº de registro: CEE/CAPV/2025/00303451 E
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