Plaza Garellano, Bilbao
REF 13005
Etxebizitza garellano torre berrian terrazarekin - eredua (e)
Plaza Garellano, Bilbao
REFERENCE: 13005
FLAT
2
2
_YES
_YES
125
Ipar-ekialderantz begira dagoen etxebizitza esklusiboa, gutxi gorabehera 125m2 eraikita, 101,14m2 erabilgarriak etxe barruan, gehi 16,20m2-ko terraza zoragarria, sarbide bikoitzerako bi leihorekin Coro Vision Plus sistemarekin Cortizoren eskutik; Irristaketa sistema minimalista eten termikoarekin dimentsio handietarako. Bilboko herriaren panoramika ederrak.
ETXEKO GELA GUZTIETAN, BAINUGUELAKO Komuna eta/edo garbitegi-trastelekua IZAN EZ, ARGI NATURALA DUTE LURU-SABAIAKO LEHIO PANORAMIKOEKIN.
Aldaketa eta hobekuntza ugari dituen etxea (Kontsulta), banatuta, Egongela, sukaldea eta garbitegia elkartuta, gutxi gorabehera 36m2-ko terrazara zuzenean sartzeko. 2 logela, biak EKIALDIRA (jatorriz hiru logela), horietako bat 15,49 m2-koa eta bestea gutxi gorabehera 24,42 m2 komun eta jantziarekin, beste komun partekatu bat, eta hirugarren komun bat garbitegia eta/edo trastelekua egiteko aukerarekin, 5,68 m2-ko aretoa, arropa eta 889 m2-ko banatzailea. -2 SOTOAN kokatutako GARAJE eta TRASTEREA du, bereizita.
Etxeak kalitate goreneko materialak, akaberak eta estaldurak ditu, sistema domotiko adimendun bat dauka eta barne hartzen ditu: - Intrusio-alarma. - Suteen alarma. - Elektrizitate etenaldiaren oharra. - Klima kontrola. - Urruneko telefono-kontrola, baita berokuntza eta ur bero sanitarioa (ACS) instalazioa ere. Berokuntza eta ACS instalazioa komunekoa izango da, Aerotermia erabiliz, Berokuntza ur lur azpiko berogailu sistema batekin, etxebizitzan erosotasun handiena bermatuz. Tenperaturaren banakako kontrola etxe bakoitzean.
ETXEBIZITZA KOOPERATIBA BERRIA ERAIKITZEN, 2025. urtean ENTREGATZEA ESTIMATUA. Eraikuntza berria, gaur egun 119 metro dituen Euskal Herriko bizitegi-eraikin altuenari dagokio, Bilboko hiribilduari eta bere inguruari bista ikusgarriak dituena, "Rogers Stirk" arkitektura-estudio entzutetsuak diseinatutako eraikin berrian kokatua (Garborella Intermodal geltoki berriaren parean).
Eraikinak kalifikazio energetikorik handiena izango du, Energia Ziurtagiria: A, 166 etxebizitza kolektibo eta libreekin, aparkalekuetarako eta trastelekuetarako 5 sotoko solairutan banatuta, sarrerako hallera eta lokal komertzialetara sartzeko beheko solairua, merkataritza lokaletarako lehen eta bigarren solairuak, kooperatibakide guztien erabilera eta gozamenerako gune komunetarako hirugarren solairua: - Gimnasioa. - Sauna. - Igerileku komunitarioa. - Haurrentzako jolasak. - Txoko. - Solarium...; Fatxada bat aurreikusten da estaldura eta akaberekin RSHP arkitektura estudioak zehaztuko dituena. Terraza beiraztatuak RSHP arkitektura estudioaren diseinuaren arabera. ESTOLAIA Hirugarren solairuko gune komunerako teilatu laua eta ibilgarria aurreikusten da, “alderantzizkoa” motakoa, isolamendu termikoarekin. Igogailu elektrikoak, makina-gelarik gabe eta Irisgarritasun Legearen araberako neurriak, solairu guztietara sartzeko ate automatikoekin eta garajerako sarbide zuzenarekin. Zuzendaritza Teknikoaren irizpideen arabera aldatzeko aukera. RSHP diseinuaren arabera kalitate goreneko materialekin ataria. Presentzia-detektagailuen bidezko argiztapena kontsumo baxuko lanparak erabiliz.
Ez galdu etxe zoragarri hau INTERMODAL berriaren ondoan, autobiderako sarbidea noranzko guztietan, Basurtuko Ospitalea, Euskal Herriko Unibertsitatea garraiobide eta zerbitzu guztiak zure atarian.
