Este acogedor piso ubicado cercano a la Av. de Vitoria-Gasteiz ofrece una distribución práctica y cómoda, ideal para singles o parejas.

Habitaciones: 1 habitación + 1 estudio sin ventana.

Salón: Con cocina equipada integrada para mayor funcionalidad.

Cocina: Equipación completa, abierta al salón para mayor amplitud.

Baño: Completo y funcional.

Superficie: 47 m² útiles y 53 m² construidos.

Estructura de hormigón, garantizando durabilidad y aislamiento.

Situado en la planta 1 de un edificio de 6 plantas.

Ascensor: Sí, con acceso a cota 0 (nivel de calle).

Elementos comunes en buen estado.

Comunidad de propietarios: 40€ mensuales.

Opcional: Garaje con acceso directo disponible 30.000€.

Calefacción: Central con contador individual.

Agua caliente: Central con contador individual.

Orientación Sur, proporcionando buena luminosidad durante todo el día.

La vivienda se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.

Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más consolidadas y bien comunicadas de Vitoria-Gasteiz.

*El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En Álava, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es del 4% con carácter general, pudiendo reducirse al 2,5% en función del cumplimiento de los requisitos legales aplicables, que dependen tanto de las circunstancias del comprador como de las características de la vivienda. Los gastos de notaría y registro no están incluidos y, de forma orientativa, se sitúan en torno al 1% del precio. YAINMO INMOBILIARIA no cobra ningún tipo de honorarios al comprador.*