Por qué encaja con tu vida, conexión express con Bilbao, en 31 min. estás en Abando con el Cercanías C2 (estación Ortuella-Sagrada F.) o en Bus la línea A3336 enlaza con el centro cada hora.

Todo a mano sin coche, supermercado Eroski City a 5 min a pie para la compra rápida.

Centro de salud Osakidetza a 7 min; horario de 08-17 h.

Polideportivo municipal con pista cubierta, piscina y rocódromo para entrenamientos afterwork.

Educación que suma valor, CEIP Otxartaga (modelo D, recién distinguido como "Escuela Sostenible"), San Félix Ikastola, referente en innovación pedagógica.

Estilo de vida y naturaleza a un paso de la playa, rutas por los montes cercanos y por la antigua cuenca minera, Playa de la Arena, surf y puestas de sol a 15 min. en coche o bus directo.

¿Plan de futuro?

Ideal como primera vivienda o inversión. Alta demanda de alquiler entre profesionales industriales y nómadas híbridos que trabajan entre Bilbao y el resto del estado.

Disponible próximamente.

En cumplimiento de las obligaciones de información en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherente a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación (importes aproximados).

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Bizkaia, 4% (tipo general) o 2,5% (tipo reducido), aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El valor se devengará sobre el VMA de referencia según Catastro. 3.657€ o 2.286€

Gastos Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. 1.000€-1.400€

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. 600€-900€

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. 300€-600€

Importe aproximado 193.986€-195.357€ 

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Honorarios de Agencia del Comprador: No se cobran. Nota: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipo impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en Bizkaia.

“Atención al cliente disponible en Urbeges. Plazo máximo de respuesta: 15 días hábiles. Hojas de reclamaciones disponibles en oficina.”