Portuetxe Kalea, Donostia - San Sebastián
REF 32851
Oficina de esquina
Portuetxe Kalea, Donostia - San Sebastián
REFERENCE: 32851
OFFICE
2
_YES
200
EDIFICIO BEIZA
Se alquila excelente oficina ubicada en esquina, considerada la mejor del edificio por su luz natural, visibilidad y distribución.
Situada en una zona estratégica, perfectamente comunicada con transporte público y accesos viales.
Cuenta con:
Conserje en el edificio
4 cómodas plazas de garaje (rayas) incluidas
Espacio luminoso y bien distribuido
Entorno profesional y tranquilo
Ideal para empresas que buscan una ubicación representativa y funcional.
¡Lista para entrar!
Distribucion, zona de entrada, espacion diafano, dos despachos cerrados, zona de office, archivo ,
baño con ducha y aseo.
Se incluye parte de mobiliario, en este momento no corresponde exactamente con las fotografias.
Gastos Arrendatario: Consumos (electricidad, agua , basuras, gastos comunidad ordinarios , seguro de contenido y responsabilidad civil)
Garantias; 2 mensualidades fianza + 2 garantia adicional + honorarios 50% entre ambas partes
(12% de la primera anualidad de renta + IVA)
Gastos arrendador:
IBI, gastos de comunidad extraordinarios , honorarios 50 % ambas partes .
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se detalla que la renta mensual anunciada no incluye los siguientes conceptos:
Impuestos: A la renta se le adicionará el IVA (21%) y se le aplicará la Retención de IRPF correspondiente según la normativa vigente y la condición fiscal del arrendatario.
Suministros y Consumos: Los costes de electricidad, agua, gas si lo hubiera, gastos ordinarios de comunidad y telecomunicaciones serán por cuenta del arrendatario.
Tasas Municipales: La tasa de basuras y otras tasas vinculadas a la actividad económica serán asumidas por el arrendatario.
Fianza y Garantías: Se requerirá la fianza legal de dos mensualidades, además de la garantías adicionales que se pacten.
Honorarios de Gestión Inmobiliaria: Los honorarios de intermediación por la formalización del arrendamiento son del 12% de una anualidad de renta + IVA al 50 % ambas partes
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