Parcela pie de la nacional

Oiartzun - Lintzirin. Parcela ubicada a pie de N-I  GI636, junto poligono Lanbarren. 

Uso terciario y comercial. (almacenes, talleres de reparacion, supermercados, hoteles, restaurantes, agencias de transportes, oficinas, etc)

Zona comercial, Grandes superficies,  Supermercados, Hotel, Concesionarios de coches varias marcas, Transporte e industria.

Distancia Irun-behobia 11 km. con Donostia-San Sebastian 12 km.

Edificabilidad maxima fisica, 7.000 m2 en total.

Altura maxima 10m. 

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos:

Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes:

ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales.

IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva. 

Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP.

inversión del sujeto pasivo (ISP) en el IVA está regulada principalmente en el artículo 84.Uno.2º de la normativa foral (Decreto Foral 102/1992 y actualizaciones). 

Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd

Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.

Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).