Pasai Donibane. Parte Vieja. 2 viviendas independientes conectadas interiormente, con bajo con 67m² útiles (terraza incluída) y primer piso con 45m² útiles. 4 dormitorios, cocina, salón, comedor, 2 baños, trastero y terraza de unos 19m². Totalmente exterior, súper luminosa y soleada. Orientación sur. Vistas al mar, podrás sentarte en la terraza a pescar tranquilamente.

Se distribuye en: 4 dormitorios y un aseo en la primera planta, gran ventanal en el pasillo con vistas sobre la terraza. En planta baja tenemos la cocina, salón y comedor, todo en espacio diáfano, baño completo con ducha de obra y ventana (favoreciendo la ventilación). Acceso a la terraza mediante puertas correderas de aluminio. Escalera de madera para subir a la planta superior con despensa aprovechando el espacio bajo dicha escalera. Trastero de 8m² interior con acceso desde el hall de entrada.

La gran terraza está reforzada con muro de piedra para evitar que, debido a las mareas vivas, se inunde y entre agua de mar en la vivienda. No obstante el agua se abre paso por alguna ranura y entra en la planta baja mojando el suelo sólo en la planta baja (con las mareas vivas). Por eso vemos la necesidad de hacer obra y reformar la vivienda haciendo un levante de ese suelo para evitar este problema. Debiendo a esta circonstancia su ajustado precio.

Edificio con estructura de piedra del año 1.900, muy resistente y cuidado, tejado en buen estado, ITE pasada en 2018. Vigas de madera vista con tratamiento anti-carcoma, suelos de gres en planta baja y parquet en primera planta. Agua caliente con gas butano. Puerta de la terraza y ventanas del mirador de aluminio climalit, de madera el resto. Paredes lisas y con piedra a la vista.

Vivienda con mucha "xarma" en un entorno privilegiado. Haciendo una reforma podrás convertirla en un espectáculo de casa con terraza sobre el mar en uno de los lugares con más encanto de Guipúzcoa.

Ideal para personas que quieran disfrutar de la vida en este bonito pueblo pesquero con mucha tradición remera y dispongan de los fondos necesarios para ejecutar una obra dejando la vivienda en las mejores condiciones para disfrutarla.

Donibane es un pueblo costero de amplia tradición pesquera y remera, situado en la margen derecha de la bocana del puerto de Pasajes. Para llegar, se accede por mar desde San Pedro con el servicio de la motora- taxi y por carretera desde Lezo. Linea de autobús Donibane-Donostia con frecuencia cada 30' que pasa por Errenteria, donde conecta con lineas de tren, topo y bus (dirección Donostia e Irún). Oferta gastronómica extraordinaria con restaurantes de calidad.

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Agente de la propiedad inmobiliaria (API), colegiado nº509 de Guipúzcoa.

Pasai Donibane. Alde Zaharra. Barrutik konektatutako 2 etxebizitza independente, 67m² erabilgarridun baxuarekin (terraza barne) eta 45m² erabilgarridun lehen pisuarekin. 4 logela, sukaldea, egongela, jangela, 2 bainugela, trastelekua eta 19 m²-ko terraza. Erabat kanpokoa, oso argitsua eta eguzkitsua. Hegoalderako orientazioa. Itsasoari begira, terrazan eseri ahal izango zara lasai arrantzan.

Honela banatzen da: 4 logela eta komun bat lehen solairuan, leihate handia korridorean terrazaren gaineko ikuspegiekin. Beheko solairuan sukaldea, egongela eta jangela ditugu, guztia espazio garbian, bainugela osoa obrako dutxarekin eta leihoarekin (aireztapena erraztuz). Terrazara aluminiozko ate lerragarrien bidez sartzen da. Goiko solairura egurrezko eskailera baten bidez igotzen da, eskailera horren azpiko espazioa aprobetxatuz despensa bat dago. Barruko 8 m²-ko trastelekua, sarreran.

Terraza handia harrizko hormaz sendotuta dago, marea biziak direla eta, etxebizitzan urperatu ez dadin eta itsasoko ura sar ez dadin. Hala ere, ura zirrikituren batetik sartzen da, eta beheko solairura sartzen da, beheko solairuan soilik bustiz lurzorua (marea biziekin). Horregatik ikusten dugu etxebizitza eraberritzeko eta obra egiteko beharra, lurzorua altxatuz, arazo hori saihesteko. 

1.900 urteko harrizko egitura duen eraikina, oso gogorra eta zaindua, teilatua egoera onean, 2018an pasatutako EITa. Karkomaren aurkako tratamendua duten bistako egurrezko habeak, gresezko zoruak beheko solairuan eta parketa lehen solairuan. Butano gasdun ur beroa. Terrazako atea eta aluminio climalitezko begiratokiko leihoak, zurezkoak gainerakoak. Pareta leunak eta harria bistan dutenak.

Xarma askoko etxebizitza ingurune pribilegiatu batean. Eraberritze bat eginez, ikuskizun ederra bihurtuko da etxea. Gipuzkoako lekurik xarmagarrienetako bat.

Arraunlari-tradizio handia duen arrantza-herri polit honetan bizitzaz gozatu nahi dutenentzat. 

Donibane arrantza- eta arraun-tradizio handiko kostaldeko herria da, eta Pasaiako portuko bokalearen eskuinaldean dago. Bertara iristeko, San Pedrotik itsasoz iristen da motor-taxiaren zerbitzuarekin eta errepidez Lezotik. Donibane-Donostia autobus-linea, 30 minuturo, Errenteriatik igarotzen dena. Bertan, tren, topo eta autobus-lineekin lotzen da (Donostia eta Irunerako norabidean). Aparteko eskaintza gastronomikoa kalitatezko jatetxeekin.

Donostialdean, Goierrin, Iparraldean eta Hegoaldean zure etxebizitza saldu edo alokatzeaz arduratu behar baduzu, deitu guri zalantzarik gabe.

Jarri gurekin harremanetan telefonoan. 943 52 36 94, pozik hartuko zaitugu.

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Higiezinen jabetzako agentea (API), Gipuzkoako 509. elkargokidea.